Valoriser l'espace dans une logique respectueuse de l'environnement pour le bien-être de ses habitants

Notre approche

Nous accompagnons les collectivités dans l’élaboration de leurs politiques de développement en privilégiant l’écoute.

Chaque territoire est unique, que ce soit par ses caractéristiques géographiques et humaines ou par son histoire. C’est la raison pour laquelle, nous créons ou nous adaptons nos méthodes et nos outils pour les diagnostics territoriaux que nous réalisons.

Pour comprendre le territoire et permettre aux maitres d’ouvrage de se projeter dans l’avenir, nous proposons de réfléchir aux différentes composantes et échelles du territoire : sa géographie, son identité, mais aussi son fonctionnement, interne et en interaction avec les espaces qui l’entourent. Parce que la richesse des échanges participe à la qualité d’une étude, nous favorisons un travail collectif avec les différents acteurs du territoire.

Les documents d’urbanisme (P.L.U., carte communale) que nous réalisons doivent être l’expression de la vision que le maitre d’ouvrage porte pour l’avenir. Notre rôle est de le guider en apportant notre expertise technique et règlementaire : nous privilégions une approche transversale issue de notre expérience, en nous appuyant sur notre réseau professionnel en tant que de besoins, avec une attention particulière portée aux modes de vie des habitants et à l’environnement naturel.

Le chiffre

80 communautés de communes et communes
accompagnées dans leurs projets
d’urbanisme depuis 2103

Domaines
d’intervention

Urbanisme réglementaire

Planifier le développement, organiser l’espace et définir les règles de constructions pour permettre la réalisation du projet de territoire dans le respect de la législation imposée par le droit de l’urbanisme. Expliquer la réglementation et son évolution

• Cartes communales : élaboration, révision

• Plans Locaux d’Urbanisme communaux et intercommunaux : élaboration, révision, modification, mise en compatibilité

• Schémas de Cohérence Territoriaux (SCoT) : évaluation, élaboration, révision

Diagnostics territoriaux

Apporter un regard objectif sur un territoire, son fonctionnement et sa dynamique. Révéler ses potentialités et ses faiblesses, identifier les enjeux, interroger le futur, proposer des scénarios d’évolution

Diagnostic agricole territorial

Les diagnostics agricoles sont élaborés à l’amont ou pendant les études de planification (documents d’urbanisme). Notre méthode est basée sur l’analyse à plusieurs échelles du territoire, en impliquant les agriculteurs et les autres acteurs dans le cadre d’ateliers spécifiques, mêlant information, débats, travaux pratiques et visites de terrain.

• Diagnostics agricoles réalisés dans le cadre de l’élaboration de documents d’urbanisme (PLU, PLUi, SCoT)

• ZAP : Zones Agricoles Protégées

• Périmètres de protection des espaces agricoles et naturels périurbains (ex-PAEN)

• PEA : pré-étude agricole en amont des projets d’aménagement (photovoltaïque, méthanisation, ZAC)

Outils et méthodes

> ARCGIS ONLINE

Dans le cadre de notre collaboration avec Pyrénées Cartographie, nous disposons d’ArcGIS Online, qui nous donne accès à différents outils de web cartographie nous permettant de collecter des données, de diffuser des informations et de collaborer avec les maitres d’ouvrage.

> Diagnostic "bâtiments isolés"

Nous avons développé un outil multicritère d’aide à la décision, destiné à cartographier le gisement des bâtiments isolés et à en évaluer les potentialités de mobilisation. Cet OAD s’inscrit pleinement dans le contexte de la Loi « Climat et Résilience ».

> Concertation

Dans le cadre des études que nous conduisons, nous sommes en mesure d’accompagner les maitres d’ouvrage dans la mise en place des outils de collaboration, de concertation et de participation en direction du public ou de professionnels.